Wonen in een keurig VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en serre en daarnaast een diepe achtertuin op het zuidwesten. Dan is dit het woonhuis wat je zoekt!
Zuidbroek ligt direct aan de A7 en heeft een goede bereikbaarheid zowel richting de stad Groningen, als ook Winschoten, Veendam en Assen. Niet alleen per auto goed bereikbaar, maar ook een goede treinverbinding tussen Winschoten en de stad Groningen. Ook heeft het dorp een goed voorzieningenniveau, zoals o.a. winkels, scholen en gezondheidszorg.
Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern (hangend) toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en een schuifpui naar een fraaie en ruime serre, half open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 48 m2. Vanuit de bijkeuken van circa 7 m2 met witgoedopstellingen toegang naar de serre van circa 19 m2 en de garage van circa 25 m2.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 8, 9 en 17 m2, een bergruimte van circa 4 m2 en tenslotte een moderne verbouwde badkamer met dakkapel en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, moderne wastafelmeubel en designradiator.
Indeling tweede verdieping:
Een beloopbare vlieringzolder over de gehele diepte van de woning en is te bereiken via een vlizotrap.
De royale tuin op het zuidwesten is voorzien van een overkapping van circa 21 m2, een vrijstaande houten schuur van 7 m2 gelegen achter in de tuin en een fraaie kas.
Bijzonderheden:
- moderne badkamer, geheel vernieuwd in augustus 2022;
- moderne toilet, geheel vernieuwd in augustus 2022;
- energielabel C;
- er liggen 8 zonnepanelen op het dak, opbrengst ca. 3.200 Kwh per jaar;
- fraaie serre met zicht op de achtertuin;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
- perceelgrootte 828 m2;
- heerlijke en diepe achtertuin met veel privacy.
Rob, Marcel and Loes are super professional and friendly. They helped me navigating the housing market and guided me through the whole process from visiting houses, to finding the good one to actually buying it. They are really knowledgeable, flexible, kind and really easy to reach. Someone recommended NEBO to me and I would really recommend them too!.
Een funda gebruiker
De Savornin Lohmanplein 12 A
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Heerlijk ontzorgd door NEBO! Deskundig en realistisch. Prettig en gemakkelijk in de omgang. Kan het samenwerken met NEBO iedereen aanraden!.
Rudi Vp
Stadsweg 41
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Kundig, fijn in de omgang, goede service.
Maken duidelijke afspraken, goede begeleiding tijdens het hele proces!.
Een funda gebruiker
Stadsweg 41
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Contact met Marcel Folkerts was uiterst plezierig. Hij dacht goed mee en regelde alles vlot. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Spirealaan 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Uitstekende, kundige makelaar. Niets is teveel, altijd goede adviezen, blijft in alle situaties rustig in kalm en heeft verstand van zaken. In alle opzichten een aanrader..
Ronald Zijlema
Koninginnelaan 19
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.3
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Excellent communication and advice and explanations to a foreigner who was not au fait with the system. Quick at responding to queries and efficiently handled all the paperwork and made the sale as seamless as possible. Highly recommend this company and Rob who assisted us. Thank you !.
Een funda gebruiker
Populierenlaan 51
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
8.8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Fijn contact, goed te bereiken. Stelt veel vragen die ik zelf niet zou stellen bij bezichtiging. Geeft goed advies..
Een funda gebruiker
Nieuwstraat 75
10Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
NEBO makelaars heeft op een fijne manier begeleid bij de verkoop van mijn woning. Snel en effectief doorgepakt in een reeds veranderde woningmarkt en zaken van verschillende kanten belicht zodat ik in staat was om een eigen afweging te maken. Daar was ruimte voor: alleen de stappen waar ik een goed gevoel bij had of kreeg zijn gezet. De belangen van de verkoper staan centraal, ook al betekent het dat het een keer nadelig voor ze uitpakt. NEBO is een betrouwbare partner bij een verkoopproces..
Tülin Tas
Palembangstraat 17
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.3
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Woning in de verkoop gedaan bij Marcel, snel met een goed resultaat.
Veel persoonlijke aandacht en vertrouwen erin!
Blij met de verkoop en zeker een aanrader
Bedankt!.
Een funda gebruiker
Gerbrand Bakkerstraat 88 a
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
8
/10
8
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Hij was professioneel en toegankelijk voor de kijkers, daarnaast was hij ook eerlijk over de gebreken van het huis. Helass is hij soms wat moeilijk bereikbaar, waarschijnlijk door drukte..
Familie Belt Pierie
Jacob van Hattumstraat 41
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
7Service en begeleiding
8
/10
8.2
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Woning in de verkoop gedaan bij Marcel, snel met een goed resultaat.
Veel persoonlijke aandacht en vertrouwen erin!
Blij met de verkoop en zeker een aanrader
Bedankt!.
Een funda gebruiker
Gerbrand Bakkerstraat 88 a
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
8
/10
8.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Onze makelaar was gemakkelijk in omgang en zeer deskundig. Hij had ook een goed netwerk en onder de makelaars valt hij goed..
Familie Belt Pierie
Polderweg 11
7Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9.5
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Marcel heb ik ervaren als een erg prettige verkoopmakelaar. Begeleide het proces goed en erg fijn in het contact..
Een funda gebruiker
Kamerlingh Onnesstraat 101
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Wij zijn zeer tevreden over Nebo Makelaars, een klein no nonsense kantoor met een zeer deskundig en prettig team. Marcel heeft onze woning zeer snel verkocht tot onze volle tevredenheid..
harm molling
Kromhoutstraat 33
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
nebomakelaars.nl1 beoordeling
Een fijne makelaar korte lijntjes en geeft een duidelijk en deskundig advies. Zowel bij de verkoop van woning als taxatie van een nieuwe woning.